Kolejna umowa WFM S.A.

Zarząd Wielkopolskich Fabryk Mebli S.A. informuje, że w dniu 6 października 2005 roku podpisał z Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. przedwstępną warunkową umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów. Przedmiotem umowy jest sprzedaż nieruchomości Spółki położonej[stop] w Obornikach, o powierzchni około 7.052 m2. Strony umowy ustaliły cenę sprzedaży na kwotę 1.500.000,00 PLN netto. Warunkami zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości w terminie do 30.08.2006r. jest spełnienie się następujących warunków:
a) przedłożenie przez Sprzedającego aktualnego odpisu z księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości,
b) wykreślone zostaną z księgi wieczystej wszelkie obciążenia lub też przedłożone zostaną dokumenty zezwalające na ich wykreślenie bądź bezciężarowe odłączenie,
c) uzyskanie przez Sprzedającego prawomocnej i ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej nieruchomości,
d) uzyskanie przez Sprzedającego prawomocnego pozwolenia na budowę, umożliwiającego budowę pawilonu handlowego na warunkach określonych w umowie wraz wjazdami i wyjazdami,
e) złożenie przez Sprzedającego bezwarunkowego oświadczenia o przeniesieniu praw z pozwolenia na budowę na rzecz Kupującego;
f) uzyskanie przez Kupującego – opinii rzeczoznawcy potwierdzającej, iż nieruchomość nie jest zanieczyszczona ani skażona substancjami niebezpiecznymi lub szkodliwymi, w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa, w szczególności metalami ciężkimi, azbestem, substancjami ropopochodnymi i bakteriologicznymi, które to skażenie lub zanieczyszczenie mogłoby spowodować powstanie jakichkolwiek zobowiązań do jego usunięcia lub naprawienia powstałych szkód po stronie przyszłego właściciela ani też na nieruchomości lub pod jej powierzchnią nie są zbudowane lub zainstalowane żadne zbiorniki zawierające takie substancje, właściciele nie płacą żadnych opłat lub kar związanych z zanieczyszczeniem środowiska lub naruszeniem przepisów w zakresie ochrony środowiska w odniesieniu do nieruchomości,
g) uzyskanie przez Sprzedającego prawomocnej decyzji zatwierdzającej projekt podziału geodezyjnego działki gruntu oznaczonej nr 957/4,
h) uzyskanie przez Sprzedającego uchwały Rady Nadzorczej zawierającej zgodę na sprzedaż przedmiotu umowy, jej warunków w tym cenę.
Strony umowy ustaliły następujące terminy płatności - Kupujący wpłaci do depozytu notariusza zaliczkę w wysokości 300.000,00 złotych, zaliczka zostanie wypłacona Sprzedającemu w terminie 7 od dnia wypełnienia przez Sprzedającego ww. warunków zawarcia umowy ostatecznej a pozostała część kwoty zostanie zapłacona w terminie 10 dni od dnia złożenia w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Obornikach wniosku o wpis prawa użytkowania wieczystego na rzecz Kupującego. Kryterium uznania umowy za znaczącą była wartość kapitałów własnych emitenta- wartość umowy przekroczyła 10 % kapitałów własnych WFM S.A.